已解决问题

房屋动迁安置问题

10-27 22:41 悬赏 0 发布者:fanjia…… 给我留言地区:上海－静安区回答:(4)

我的奶奶爷爷那套老房子准备动迁了，户主是我的奶奶，此处房产下有多个户口，包括我，我父亲，我母亲，我女儿以及我父亲的姐弟等，现在出了公告，居住困难户的核定标准：在动迁房内有本市常住户口，无本市他出房产（或人均建筑面积小于15平方米），

我的问题是我，我父亲，我母亲，我女儿的人均建筑面积是多少？有哪些人可以被评定为居住困难户？？

我们家现在的房产情况是
我父亲，我母亲有一套建筑面积40平的房，上面有我名字的。但是我父亲和母亲是离婚的，该房中无我父亲的名字
我和我妻子，我女儿有套建筑面积51平的房，房主是我，妻子在房产证上有名字。妻子的户口在其母亲的一套80平的房中，该房妻子没有名字的

问题补充：

如果我现在和我老婆协议离婚，房子归她，女儿归我。我和女儿回我父母的房子住，我父母复婚，那我们又是不是满足政策的核定标准？

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
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回复时间：2012年10月28日 22时11分

争取才有可能列为拆迁安置对象。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-28 06:56

屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。