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我们小区之前有个物业，业主和他签了合同，之后走了，2013年来了另一个物业公司

北京 02-24 15:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

我们小区之前有个物业，业主和他签了合同，之后走了，2013年来了另一个物业公司，并没有跟业主签合同，只是跟居委会签了一份合同，后来把业主给告了欠物业费，没有每个业主签字合同也生效么？

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回复时间： 2018-02-24 15:17

业主需要交纳物业费用。

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宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-02-24 16:16

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”