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为啥只有男人才可签合同?
05-26 10:40 悬赏 10 发布者:佩雯李 给我留言 地区:广东-东莞 回答:(1)
朋友与老公结婚两年多了,期间有个孩子,一直处于打工阶段。
现在租住的地方,二手房东想将整栋楼转租出去,刚好朋友接手了,钱全是朋友及娘家人借支了一部份,老公可谓是山穷水尽,去年老父母病重,用了一大笔,再者在外找工作屡碰壁,有这千载难逢的机会好好抓住。如下两个问题兹询下:
1、与原房东交涉合同时,大男人的主义说了句:“广东人结婚了,家里只有男人说了算,理所当然合同得他签”!朋友心里想你一毛钱没出,为啥我出所有的钱,最后是你签合同?最起码你也得与商量我呀,一语道醒梦中人,老公的所作所为有啥企图呢?
2、合同上写着月交3600元于原房东,今年不加价,收3000元,并有在合同用括号注明限今年,并且有口头声明:明年你的房子租不出那么多,我是不会按合同上收你3600元的,你都争不到,我不可能还收你那么多吧?但是没有白纸黑字,我想白纸黑字注明,口头又这样,到时找真的房子租不出那么多,还吃啥呀,是否得在与房东签合同时在背面注明?应该怎么注明较为妥当呢?在法律上是有效率的?
跪求律师给予我一个明示!谢谢
现在租住的地方,二手房东想将整栋楼转租出去,刚好朋友接手了,钱全是朋友及娘家人借支了一部份,老公可谓是山穷水尽,去年老父母病重,用了一大笔,再者在外找工作屡碰壁,有这千载难逢的机会好好抓住。如下两个问题兹询下:
1、与原房东交涉合同时,大男人的主义说了句:“广东人结婚了,家里只有男人说了算,理所当然合同得他签”!朋友心里想你一毛钱没出,为啥我出所有的钱,最后是你签合同?最起码你也得与商量我呀,一语道醒梦中人,老公的所作所为有啥企图呢?
2、合同上写着月交3600元于原房东,今年不加价,收3000元,并有在合同用括号注明限今年,并且有口头声明:明年你的房子租不出那么多,我是不会按合同上收你3600元的,你都争不到,我不可能还收你那么多吧?但是没有白纸黑字,我想白纸黑字注明,口头又这样,到时找真的房子租不出那么多,还吃啥呀,是否得在与房东签合同时在背面注明?应该怎么注明较为妥当呢?在法律上是有效率的?
跪求律师给予我一个明示!谢谢
问题补充:
我应该怎么更有效力的保护自己的利益!签合同是原房东夫妇与二手前房东在场,原房东出示了他的相关身份证件、与自己上班的工作岗位,说自己是执法人员,担心有诈,仔细核查他与二手前房东签合同时的手笔,并经过口头交流得知他是屋主,怎样确保他就是原房东呢,需具备哪些资料辩别呢?
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回复时间:2010年05月26日 10时54分
合同只能与房东签订,合同要约定清楚房款的给付方式和变更方式,家庭购买的,无论是老公还是妻子都可以作为合同签订人,谁签合同都不影响合同的效力,都属于夫妻共同财产。因是借钱购买,建议你们向出借人出具借条,防止纠纷。
提问者对最佳答案的评价:
thank you
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