二手房买卖——卖家不卖了，买家怎么维权？

甲方：卖家 乙方：买家  丙方：中介
2010.1.29  三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同”
          （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费、各项税费、贷款费用。）
          乙方支付甲方定金42000元。（现金收取，有发票）
2010.3.7  甲乙双方在丙方的见证下签订了“关于房屋买卖的补充协议”
      乙方承诺支付乙方88000元用于甲方还贷
      甲方承诺等到乙方公积金满6个月使用公积金贷款
     （乙方公积金从2009年11月开始缴纳，2010年4月满6个月）
      乙方支付甲方88000元（银行柜台转账，有回执单）
2010.4.21  丙方陪同乙方于银行办理贷款业务，并向担保公司缴纳贷款费用3548元。丙方口头承诺此款项可从房屋总价中扣除。
         乙方支付担保公司贷款费用3548元。（现金收取，有发票） 
2010.5.10 丙方通知双方约定当天办理过户手续。
乙方未见到房屋收件单的前提下，甲丙两方要求先去银行交付首付尾款。乙方同意过户，但就久未解决的房屋漏水问题与之进行协调，提议是否可以留两万元在丙方手中，待问题解决了再一并归还对方。遭到甲方激烈拒绝，并先行离去。当天没有成功过户
2010.5.11  乙方通知丙方与甲方协调，承诺先不追究房屋漏水，愿意全部付清首付尾款，希望完成过户手续。丙方答应协商。
2010.5.21  丙方协调未果，乙方态度一直没有改变，希望不计前嫌完成过户。
2010.5.22  三方于中介店面进行协商。甲方告之不同意卖房了，并再次先行离去。