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房屋买卖
陕西－西安 10-30 19:54 悬赏 15 发布者:sk5031…… 给我留言 回答:(10) 你好 我们买的单位的房子当时说的是商品房先交10万定金其他的可以办贷款，可现在房子盖了一半房屋预售证办不下来说没钱了 让我们再交10万 签的又是房屋认购协议 还是办不了贷款 谁不交就强制退房 请问他们这样的当吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4569115积分
回复时间： 2012-10-31 08:22
无预售许可的，买卖无效，有权退房退款并索赔
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-10-30 19:58
需要根据具体情况确定，不能一概而论。建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-10-30 21:27
无房产预售证，出卖房屋买卖行为是无效的，你可以主张退款。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-10-30 21:42
你好，无房产预售证，买卖房屋的行为就是无效的，看你们单位具体情况，考虑要不要再交的问题。
以上回复，请评价。
以上回复，请评价。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-10-30 23:25
如果购买的是商品房，那么你可以要求双倍返还购房款的，这属于欺诈么。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-10-31 09:44
建议解除买卖合同要房产商承担相关损害赔偿责任。无商品房预售许可证，买卖行为视为无效。买房还是买手续齐全的房屋。
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间： 2012-10-31 10:35
你好！就你所述情况来看，该楼盘存在的问题较多。建议你最好不要再向开发商交付房款，收集证据，起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-01 12:36
带上材料和律师面谈。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-02 11:19
你可以要求退房并要求赔偿。
- [陕西-西安]
- 陈浩军律师
- 322积分
回复时间： 2012-11-02 16:48
要看你们之间是否存在约定。最好带着相关材料面谈。我所在碑林法院斜对面（太白路立交旁），如需帮助可联系
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