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我是房主，刚和租户签完合同，之后他要说改我的电线，拆我的灯要开工作室
北京－丰台区 03-04 00:41 悬赏 0 发布者:加不里尔，巴帝 回答:(10) 我是房主，刚和租户签完合同，之后他要说改我的电线，拆我的灯要开工作室，房屋合同写的是居住他要改成工作室，还要用大功率电器，工作室我同意了，其他都没同意，如果他改了我可以算他违约解除合同并扣他押金吗？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2018-03-04 07:53
协商不成，您可以主张解除合同，
《中华人民共和国合同法》
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-03-15 21:38
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-03-04 06:33
最好能带上合同面谈。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454296积分
回复时间： 2018-03-04 07:00
您好，最好能带上合同面谈
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-03-04 08:37
按合同约定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-03-04 10:07
按合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-03-04 10:18
您好，可以主张解除合同的，同时要求其承担违约责任！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-03-04 11:30
你好，协商不成，您可以主张解除合同。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-03-04 12:01
你好，需要按照合同约定处理
- [福建-厦门]
- 林忠律师
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回复时间： 2018-03-06 16:26
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