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我跟中介签订的三年租赁代理合同。按照合同在2018.0207应该付款下一季度的租金
北京－朝阳区 03-09 13:11 悬赏 0 发布者:胡苏 回答:(11) 我跟中介签订的三年租赁代理合同。按照合同在2018.0207应该付款下一季度的租金。对方找各种理由拖时间。我要求按照合同约定解除合同。并要求对方赔付违约金。我改如何操作
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-03-09 13:28
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083649积分
回复时间： 2018-03-09 13:30
可以主张解除租赁合同的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2018-03-09 16:19
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-03-09 13:12
您好，可以主张解除租赁合同的！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-03-09 13:14
您好，如您履行约定交租金，对方拒不收款，建议您收集对方不收款的证据。您可以此为由主张撤销合同，协商不成可以向法院起诉维权
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-03-09 13:21
协商不成，诉讼。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454334积分
回复时间： 2018-03-09 13:30
您好，建议主张解除租赁合同的！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-03-09 13:50
可以 按照合同约定主张权利， 必要时建议委托律师介入
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2018-03-09 13:59
可以行使约定解除权
方式是 直接给对方发出书面的解除协议通知书 到达后 依法解除
如不承担责任 就直接起诉 依法确认解除合同 及 依法追究其违约责任
方式是 直接给对方发出书面的解除协议通知书 到达后 依法解除
如不承担责任 就直接起诉 依法确认解除合同 及 依法追究其违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-09 14:46
可以主张解除租赁合同
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-03-09 17:21
您好，可以主张解除租赁合同，协商不成可以向法院起诉维权
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