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房屋合同的问题
四川-成都 11-01 14:13 悬赏 0 发布者:286755…… 给我留言 回答:(8) 我们家09年把房子租给别开旅馆,签了10年合同,是我妈签的,当时环境没有现在这么好,还签了一个5年不变,第6年才开始递增。现在物价也是涨得很快,我们对面的旅馆也还是未到五年,随行就市,也给老板涨了房租。我妈晓得了,也喊租我们房子的涨,结果租房子说的咨询过了可以不涨。
我看了合同有一条写的提前半个月缴房租,到期未付房租, 甲方可以收回房屋子,合同的日期是10月10日,提前半个月应支付应该是9月25,现在已尼是11月1日,他们还没有给钱,中途我们也去催过二次。但是没有给。法律上可不可以依据这条收回房屋。
还有一条,如果收回房屋,肯定不会按以前的装修价格来补偿,可以找评估公司来对不对?。
我看了合同有一条写的提前半个月缴房租,到期未付房租, 甲方可以收回房屋子,合同的日期是10月10日,提前半个月应支付应该是9月25,现在已尼是11月1日,他们还没有给钱,中途我们也去催过二次。但是没有给。法律上可不可以依据这条收回房屋。
还有一条,如果收回房屋,肯定不会按以前的装修价格来补偿,可以找评估公司来对不对?。
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全部答案
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2012-11-01 14:15
建议尽快委托律师出具完整的解决方案提供帮助,以维护你最大的合法权益,以减少你的法律风险和经济损失,以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询(咨询免费)。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间: 2012-11-01 14:18
你好,你们可以协商解决, 协商不成,你可以向法院起诉要求解除合同。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2012-11-01 14:20
你好,你可依据合同约定,向法院起诉要求对方承担违约责任,对于装修补偿,可以找评估公司进行估价,如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-01 14:23
你好,可以按照合同约定的内容处理。如需进一步咨询,建议电话联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-01 14:35
你好!你们应当按合同约定处理,对方未按合同约定按时交纳房租的,你们有权收回房屋。装修的补偿,可以找评估公司进行估价。
如需法律帮助、有疑问的,欢迎来电或预约来所详细咨询。
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- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2012-11-01 14:43
按合同可以收回。
- [上海-虹口区]
- 肖安华律师
- 148积分
回复时间: 2012-11-01 15:10
你好,基于你提供的事实,根据合同约定,你们有权收回房屋,对于装修部分就找专业公司进行评估折旧处理便可。
双方协商不成的诚意不大的话,建议专业事务即时委托律师,以保障你的最大权益。
双方协商不成的诚意不大的话,建议专业事务即时委托律师,以保障你的最大权益。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113858积分
回复时间: 2012-11-01 20:22
可委托律师进行起诉。
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