我如何维护好我的房屋使用权？

我家有一处平房，大约70多平方米，这是妈妈在世的最后的几天，爸爸把妈妈搞到平房里，让妈妈在那里去世的！这处平房，原属于我们这里的劳动服务公司的，劳动服务公司对我爸爸说，这平房你可以住，但不可以卖！今年2月14日，我爸爸因心肝病去世，现在我爸爸的大哥黄维林欺我一个人居住，又没有其他人在我身边，扬言我没有房产权，欺骗我将房子转让给他，为这处平房我爸爸前后共计花去1万9千多块钱，请问，我该如何维护好我这处平房的居住权，不让我大哥黄维林以及其他人将这处平房霸占走？还有，由于我的父母都已经去世，原来为我设定的监护人我的姐姐黄娟已经将我父母的遗产霸占走，却不履行监护职责，拒不支付生活费，因此我不得不外出打工！但是，如果在我外出打工期间，有人趁虚而入，霸占我平房，我又该怎么办？谢谢！