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房屋中介条款合法不合法
03-11 18:37 悬赏 0 发布者:谭雅文123 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(4)
房屋中介条款写着，不租满一年转租，不退押金，请问合法么，我现在三个月要转租，他们不退我押金
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间：2018年03月11日 18时54分
协商不成，到 法院起诉，主张减少违约金。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-03-11 18:40
协商不成，诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-11 18:53
依据合同约定确定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-03-11 19:24
双方 协商
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