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与中介签了一年合同,突然间房东找上门说他没有与中介续签,要求我搬离
北京-东城区 03-12 03:30 悬赏 0 发布者:103胖胖嘟嘟宝贝妈 回答:(12) 与中介签了一年合同,突然间房东找上门说他没有与中介续签,要求我搬离。中介说只是所有的费用退给我,违约金什么都没有。现在按照原来的价格根本就租不到房,我应该怎么办,可以向中介申请赔偿吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2018-03-12 07:06
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248519积分
回复时间: 2018-03-12 11:03
您好,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2018-03-12 13:01
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-03-12 07:00
你好,协商不成,建议诉讼。
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2018-03-12 07:02
协商不成起诉解决。
- [福建-厦门]
- 林忠律师
- 52512积分
回复时间: 2018-03-12 07:21
协商不成起诉处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454252积分
回复时间: 2018-03-12 07:30
您好,可以诉讼
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-03-12 08:50
协商不成 可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-03-12 09:30
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-03-12 10:02
您好,您可以及时向法院起诉要求中介承担违约责任并支付违约金!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-03-12 11:58
协商不成起诉处理,建议委托律师具体分析,详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2018-03-12 13:45
你好,需要看你与中介公司签订的合同的内容,如果合同到期,原合同解除,你有责任腾房,如果未到期,你可以到合同到期再搬走。
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