用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 婚姻家庭 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 陈晓云  徐荣康  毕丽荣  朱建宇  罗雨晴  
该问题已关闭

二手房，夫妻产权，丈夫在上海房地产买卖合同上没有签字。唯一一套房

上海－徐汇区 03-12 06:25  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(15)
二手房，夫妻产权，丈夫在上海房地产买卖合同上没有签字。唯一一套房，买家签合同都是代签，居间代签人女儿签自己的名字，上海房地产买卖代签，代签人签爸爸的名字，没有看到授权委托书，事后他们自己私自手写的授权书有法建效力吗？要不要公证委托书才有法律效力？居间上房价240万，网签的合同上谢180要，还有补充协议写装修费58万，一共238万。两个合同房价不同，合同有效吗？这房子附有违法建筑通知单的，交易中心限制交易的，法院会强判吗？房子会判给哪一方？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
  • [上海-杨浦区]
  • 夏之威律师 VIP
  • 电话：13524907984  只接受上海本地咨询 谢谢合作
  • 84728积分
回复时间： 2018-03-12 09:51
因违建而限制交易，风险较大，建议谨慎交易，详细可来电咨询或面谈。
回复时间： 2018-03-12 07:45
及时携带上海房地产买卖合同咨询律师
回复时间： 2018-03-12 07:53
如房屋有违建，不能办理过户，需要恢复原状，方可办理过户，合同条款具体约定最为关键，建议携带合同当面咨询。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
回复时间： 2018-03-12 07:56
因违建而限制交易，风险较大，建议谨慎交易，详细可来电咨询或面谈。
回复时间： 2018-03-12 09:17
如果是有违章建筑的，是无法进行过户的，详细情况，可以来电咨询我
回复时间： 2018-03-12 09:22
建议具体咨询律师，违章建筑需要拆除才能过户
回复时间： 2018-03-12 09:26
如果符合家事代理等情形，则合同是有效的。
回复时间： 2018-03-12 09:35
及时携带上海房地产买卖合同咨询律师
回复时间： 2018-03-12 09:49
买卖房屋的，委托书最好进行公证，合同内容与实际不一致的，建议另行签订新的购买合同。
回复时间： 2018-03-12 09:55
可以咨询律师。
回复时间： 2018-03-12 10:24
合同有效，根据238万履行。看你已经问过很多次了，建议你到律师所付费咨询，或委托律师帮忙诉讼。
回复时间： 2018-03-12 11:42
以实际交易对价240为准确定房价，房屋有限制交易的，需要拆除违建后才能过户，否则法院不会判强制过户的。另外原则上要求网签备案合同需要本人签署或者公证委托代理人签署，下家问题不大，到时候过户直接来就行。房东的签字情况你没有表述清楚，可电联咨询
回复时间： 2018-03-12 13:10
1、签字应当是有效的，女方和爸爸互相追认签字是可以的；
2、合同有效；
3、有违章的话，需要恢复或拆除后才可以过户
回复时间： 2018-03-12 16:15
及时来电咨询的
回复时间： 2018-03-12 20:13
如果是有违章建筑的，是无法进行过户的
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
牟金海律师
山东东营
罗雨晴律师
湖南长沙
刘同发律师
河北保定
邹坤律师
上海黄浦区
陈皓元律师
福建厦门
陈晓云律师
北京西城区
陈宇律师
福建福州
陈铠楷律师
四川成都
周磊律师
江苏无锡
最佳律师解答
最新回复律师
牟金海律师
山东 东营
人气：25167
罗雨晴律师
湖南 长沙
人气：542241
刘同发律师
河北 保定
人气：287263
陆腾达律师
重庆 江北
人气：392335
徐荣康律师
上海 长宁区
人气：1008483
邹坤律师
上海 黄浦区
人气：41516
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03520秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com