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我们怎么换房产证

天津－武清区 11-04 21:22 悬赏 0 发布者:火锅连锁给我留言回答:(8)

我在武清大碱厂买了一个商铺，最初的房主有7间房子，我们买了其中的一间，他是分着卖的。是倒了好几次手的了，产权证是这个7家共有的，我有想过过户，可是和其余6家意见不一致，还有就是产权证上人也找不到了，我们要是不过户的话，等哪天拆迁了，会有什么结果。我们会不会什么都没有了。

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2012-11-04 21:31

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，收集证据可以诉讼解决。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278535积分

回复时间： 2012-11-05 07:33

建议办理产权过户

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-04 21:44

为避免纠纷应当办理产权过户

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-05 00:10

房屋是以过户登记表明物权已经取得，因此如果将来拆迁，有可能产生房屋权属的纠纷，房产证登记不是你的名字，拆迁部门那也不好补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-05 08:36

要求出卖方履行合同，办理产权变更登记。因共有人的不配合无法办理的，出卖方应承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-05 11:06

有一定风险，协商不成起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-06 09:34

应该有购买手续。拆迁时，会比较麻烦，但也不是到了什么都没有的程度。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-07 13:44

最好办理产权过户、

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