该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
在售楼部买到售前已经备案的房子,签了没有合同编号的商品房买卖合同后才发现该房子事先已经在房管局备案
湖北-荆门 03-20 03:17 悬赏 0 发布者:丫丫 回答:(8) 在售楼部买到售前已经备案的房子,签了没有合同编号的商品房买卖合同后才发现该房子事先已经在房管局备案,但本人并未签订备案合同,请问在这种情况下,我想要退回首付款属于违约吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2018-03-20 08:57
你好,先不要着急,
直接退很可能是违约,可以主张和平解除合同
如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。
直接退很可能是违约,可以主张和平解除合同
如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间: 2018-03-20 09:22
您好!该房子为什么会事先在房管局备案呢?你们之间的合同是怎么约定的呢?如果按照合同约定,对方构成了违约,那就可以要求对方承担违约责任,具体您可以来电,我详细给您指导怎么操作。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-03-20 09:54
直接退役可能违约。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2018-03-20 10:00
直接退役可能违约。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2018-03-20 10:38
您好,最好不要直接退,可能违约。可以先与对方协商解决。建议您来电详谈,我给您做具体指导。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间: 2018-03-20 10:45
首先看您合同对此有没有相关约定。直接退回首付款可能会被追究违约责任,但是建议您先要求对方解释为什么房子已经备案,然后以房地产产权瑕疵为由要求对方对房产信息进行清除,否则您可以主张对方的违约责任。如有疑问,欢迎您继续追问,我将为您提供免费的一对一咨询,或者来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2018-03-20 10:49
您好,直接退款属于违约。具体是什么原因房屋之前就备过案你?请和房产公司相沟通。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-03-20 14:36
可以主张和平解除合同
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我朋友买了房子是期房,首付已经付了,有两个多月了,但是到现在售楼 6个回答0
- 售楼不卖了一个房子,已经在房管局备案了,备案还没有撤下成功,这个 1个回答0
- 只签了购房合同已经房管局备案,但是银行贷款还没有办下来,现在离婚 2个回答0
- 合同房管局已经出了,但我们还没有签合同,那这房子备案了吗 0个回答0
- 我们的合同在房管局已经出了,但我们还没有签合同,那这房子备案 0个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ,业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗?