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房子被淹，租客要求退房退租，诉讼时要求被告补偿退租损失，但合同已经撕毁

北京－东城区 03-20 21:15 悬赏 0 发布者:执着回答:(13)

房子被淹，租客要求退房退租，诉讼时要求被告补偿退租损失，但合同已经撕毁，需要重新补签租房协议吗？谢谢

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917910积分

回复时间： 2018-03-20 21:18

这是可以按照租赁合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2018-03-20 22:11

承租人的合同在，房东需要按合同约定承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083495积分

回复时间： 2018-03-20 22:38

可以按照租赁合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-03-20 22:47

你好，建议双方积极沟通协商解决，双方无法协商的，可以去当地人民法院起诉。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454184积分

回复时间： 2018-03-20 21:30

您好，这是可以按照租赁合同的约定来履行的

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2018-03-20 22:27

都诉讼了怎么补签很难实现了

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2018-03-20 23:06

需要提供相关证据，具体看双方诉求

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2018-03-20 23:45

退租就不必重新补签

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2018-03-21 05:49

可以补签的。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2018-03-21 08:57

您好，需要按照租赁合同的约定

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2018-03-21 10:11

您好，可以补签协议的！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-03-21 12:38

您好，可以补签协议

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2018-03-21 17:58

您们可以自行签订赔偿协议

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