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婚前合同买房的相关法律问题
11-05 15:54 悬赏 10 发布者:xzf020…… 给我留言 地区:北京-海淀区 回答:(9)
我与女朋友打算先买房后结婚。买房共需200万元,我家出80万元,女朋友家出30万元,其余打算贷款。目前在北京购房需要户口,由于我女朋友有户口所以打算让她买。请问购房时能写我们两个名字共同买房吗?出资份额怎么明确?是购房合同中有明确还是需要去公证?以后房产证是写一个人名字还是两个人的?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2012年11月05日 16时00分
——可以要求填写两个人的名字,但是如果贷款银行有其他要求的以其为准,而房产是以登记为准的,登记在谁的名下即为谁所有,建议签署一份协议,明确双方的出资份额。且约定为共有财产等办理公证较妥。
提问者对最佳答案的评价:
十分感谢!
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2012-11-05 15:56
可以的,房屋属于按份共有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-05 16:00
写份协议声明各方出资,最好去公证以减少将来纠纷。
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回复时间: 2012-11-05 16:03
保留出资证明并约定房屋共有及各自的份额
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-11-05 16:06
您好,如果你是外地户口那么你必须满足购房资质才可以,否则不能加你的名字。如果你满足条件那么可以在房产证上写你的名字。解决方案 一、你们可以就出资份额以协议的方式明确,然后经行公证。二、你可以在领取结婚证后买房,这样属于你们的共同财产。婚前的财产属于个人财产,在婚姻观徐存续期间的财产属于夫妻的共同财产,可电话咨询。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 250288积分
回复时间: 2012-11-05 16:12
可以在购房合同中明确,登记为按份共有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-05 16:12
你们双方可以起草婚前财产协议约定清楚各自的出资比例,可以不公证.以后在办理变更手续
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2012-11-05 16:14
您好,可以在购房合同,登记为按份共有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-05 16:24
你们可以对房屋的归属以及各自的份额通过协议约定。
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