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离婚房子过户问题
四川－自贡 03-23 09:07 悬赏 0 发布者:破碎虚空任我…… 给我留言 回答:(13) 夫妻双方协议离婚，离婚协议（民政局盖章）明确：第1套房子归男方所有，第2套房子归女方所有。
第1套房子情况：夫妻关系存续期间共同购买，离婚前已办理房产证，房产证是双方名字。
第2套房子情况：夫妻关系存续期间共同购买，以女方公积金名义按揭贷款，离婚时由于按揭款未付清，故未办理房产证。
需请教的问题是：
1、 男方能不能凭离婚协议，独自去将第1套房子房产证办成自己个人的名字？如果不能，应该怎么办？
2、 女方能不能在按揭款还清后，独自去将第2套房子房产证办成自己个人的名字？如果不能，应该怎么办？
第1套房子情况：夫妻关系存续期间共同购买，离婚前已办理房产证，房产证是双方名字。
第2套房子情况：夫妻关系存续期间共同购买，以女方公积金名义按揭贷款，离婚时由于按揭款未付清，故未办理房产证。
需请教的问题是：
1、 男方能不能凭离婚协议，独自去将第1套房子房产证办成自己个人的名字？如果不能，应该怎么办？
2、 女方能不能在按揭款还清后，独自去将第2套房子房产证办成自己个人的名字？如果不能，应该怎么办？
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回复时间： 2018-03-23 09:17
不能的，需双方共同办理。
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不能的，需双方共同办理。
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回复时间： 2018-03-23 09:36
不能，女方不协助的，要起诉
不能，同上
不能，同上
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回复时间： 2018-03-23 10:16
您好，须双方到场办理
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回复时间： 2018-03-23 09:16
你好，一般离婚协议可以到法院申请确认后，就可以申请执行。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2018-03-23 09:17
你好，可以到法院申请确认后，在申请执行
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2018-03-23 09:29
若双方是协议离婚的，均需要对方配合才能办理；不配合的话，只能起诉；建议协商
- [四川-成都]
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回复时间： 2018-03-23 09:29
需要对方配合。不配合可以起诉。
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回复时间： 2018-03-23 09:31
你好，协议的必须两个人都到场去办理变更手续，第二套房子等到还清贷款解押后可以一起去办理变更手续。如果不履行不配合的话可以起诉解决。
- [广东-深圳]
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回复时间： 2018-03-23 09:49
你好，需要其配偶配合到房管局办理变更手续
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间： 2018-03-23 10:02
需要对方配合办理的。
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回复时间： 2018-03-23 10:04
一般离婚协议可以到法院申请确认后，就可以申请执行。
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回复时间： 2018-03-23 11:07
你好，可以用此协议起诉要求更改房屋登记，女方也不可以，还是需要按照当时合同签订的人来办理
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