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业主遭损失
新疆－伊犁 11-06 15:57 悬赏 0 发布者:wzm816…… 给我留言 回答:(3) 2012年10月11日，我房子地下室漏水，存放的货物被浸泡，损失约万元，当即找物业，物业查看了现场后，断定是门面房下水漏的水，联系门面房承租户，承租户说恰逢物业公司为暖气试水，门面房外露暖气管漏水，且该承租户向物业反馈该问题，物业未予以解决。物业负责人说无法解决该事故，让我找开发商，几经三番找到开发商负责工程质量经理，该经理查看了地下室货物被浸泡和门面房暖气管漏水情况后，责怪门面房承租户不应改水修建卫生间，但事实明了，漏入地下室的水不是承租户改水原因造成，而是门面房外露的暖气管漏水所致。开发商经理让我和门面房承租户协商，门面房认为自身无过错，开发商经理此后置之不理，请问这个损失应该由哪一方负责赔偿？如果无人赔偿，我采取法律途径，应该诉哪一方至法院？？谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-06 16:08
就自己的实际损失可以要求对方承担赔偿责任，协商不成可以诉讼解决
追问：
就目前的情况看，协商的可能很小，因为都在推诿扯皮。请问尊敬的律师，诉讼解决的话，诉物业还是开发商或者门面房承租户？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-06 18:01
将开发商、物业公司一起起诉到法院。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-06 23:57
如果确定不了，你可将他们一并起诉，要搜集证据。
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