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公房纠纷啊 谢谢各位律师来出出招啊
11-06 16:18 悬赏 20 发布者:auufan 给我留言 地区:北京-北京 回答:(12)
我与我母亲和我姥姥居住在承租房内,承租人是我姥姥,我和我妈户口在这里,我姥姥也在但是不在一个户口本里面,如果我姥姥现在想去房管局把承租人改成我,需要把家里人都叫来签字同意么。 在有一个问题,就是如果姥姥去世后,按公房继承法来说,我们长期与承租人居住并且户口在这里,可以继承承租权,这里需要家里人签字同意么?
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最佳答案
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回复时间:2012年11月06日 16时28分
1 、你说的其他家里人如果不在承租房内居住,户口也不在,在别处有住房,他们对承租房没有权利。
2 、你姥姥同意将承租人变更成你,只要房管局同意,你母亲也同意,就可以,不需要其他家人的签字同意。
3 、你们对公房享有的是居住使用权,不是所有权,是不能继承的。你和你的母亲可以继续承租使用该房,其他家人没有承租或继承的权利。更谈不上签字的问题。
2 、你姥姥同意将承租人变更成你,只要房管局同意,你母亲也同意,就可以,不需要其他家人的签字同意。
3 、你们对公房享有的是居住使用权,不是所有权,是不能继承的。你和你的母亲可以继续承租使用该房,其他家人没有承租或继承的权利。更谈不上签字的问题。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您 但是就怕房管所不同意啊 怎样跟他解释才能让单位采纳
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回复时间: 2012-11-06 16:20
公房承租只要你姥姥和房管单位同意就可以改,不需其他人同意。公房的产权属于管理单位,所以不存在继承的问题。
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回复时间: 2012-11-06 16:22
乣经过单位同意才可以继续承租
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回复时间: 2012-11-06 16:24
您好,需要房管单位同意就可以改,不需其他人同意。
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回复时间: 2012-11-06 16:30
——需要产权同意方可,而公产房不存在继承的问题。
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回复时间: 2012-11-06 16:32
公房是不能继承的,只能变更使用人。
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回复时间: 2012-11-06 16:33
不需要家里人同意的,要经单位同意。
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回复时间: 2012-11-06 16:35
您好,不需要征得家里人同意。
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回复时间: 2012-11-06 16:57
已答复
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回复时间: 2012-11-06 17:07
可以变更到你的名下!
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回复时间: 2012-11-06 17:27
需要房管单位同意就可以改
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- 赵亮律师
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回复时间: 2012-11-06 18:11
变更承租人需要经过产权单位的同意,只要产权单位同意就可以变更,和家里人同不同意没关系。
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