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大房东的法律责任
上海－杨浦区 11-06 19:22 悬赏 0 发布者:caoxia…… 给我留言 回答:(11) 我有一套房产，与房产公司签订《房屋出租委托合同》，让房产公司代理。房产公司每月给我2500元，我们全权委托房产公司代理出租及代收房租及相关事宜，然后房产公司以他们自己的名义与承租人签订房屋承租合同，让承租人付押金5200元。现房产公司倒闭，承租人向我（大房东）讨要押金5200元，这有法律依据吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-11-06 19:54
没有依据
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
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回复时间： 2012-11-07 11:49
让他去找房产公司去，要是他起诉，积极应诉
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- 翟方进律师
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回复时间： 2012-11-06 19:40
承租人无权向你主张押金.
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-11-06 19:44
你可以以没有收到押金为理由抗辩。
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- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2012-11-06 20:32
没有法律依据
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
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回复时间： 2012-11-06 20:36
一般来讲，有一定的法律依据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-06 21:10
一般情况下承租人无权向你讨要押金。
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- 110网律师
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回复时间： 2012-11-06 21:13
这个案子很有研究。根据我的理解，对方可以主张这点，要求你赔付，然后你去追偿。我明天把你这个情况作为疑难案件到所里提一下，如果你认为还没解决，晚上你发个消息给我，我给你一个讨论后的建议
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-11-06 21:13
若押金是房产公司出具的，与你没有关系的
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- 110网律师
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回复时间： 2012-11-06 22:22
你虽然是全权委托房产公司代理租房事宜，未与承租人发生直接合同关系，但房产公司实际只是个代理人，你才是真正的权利人，房产公司这里体现的只是一种显名代理关系，最终约束的应该还是你和承租人，所以承租人找不到房产公司，是可以要你承担责任的，当然你可以以未收过押金进行抗辩。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-08 10:09
缺乏法律依据.
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