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房屋租赁，乙方未按约定支付租金，后续补交，可否单方面解除合同
北京－朝阳区 03-29 13:22 悬赏 0 发布者:蝶影Angel 静儿 回答:(9) 房屋租赁，乙方未按约定支付租金，后续补交，可否单方面解除合同？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-03-29 13:37
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2018-03-29 18:09
一般不能解除合同的。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-03-29 13:30
您好，具体需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，详细情况建议电话咨询律师
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454912积分
回复时间： 2018-03-29 13:30
您好，详细情况建议电话咨询律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-29 13:58
需要结合具体情节分析
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-03-29 14:06
你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-03-29 14:18
需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-03-29 16:29
补交 了吗？
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2018-03-29 16:56
需要结合具体情节分析
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