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房产合同原件
河南-平顶山 11-08 13:33 悬赏 10 发布者:lvpeie…… 给我留言 回答:(2) 您好,想咨询您一个问题:
我刚办按揭买了一套房,现在首付交了,正在银行办理按揭手续。当时开发商跟我签订了六份合同,让我拿了一份,我去地税局交契税,地税局要了一份原件,我就又到开发商处取了一份原件,在银行办按揭贷款手续银行又要了一份原件,我现在手上没有合同原件,只有两份合同复印件,我去问开发商要合同原件,他们说现在合同不够用了(说测绘局、房管局、抵押、都还要要),让我先拿一份复印件就行了,说等到最后他们把手续办完再说,看要是有原件了再给我,要是没有了,就再跟我签一份,还说反正合同是我们两方签订的,到时候我们双方再签字盖章就行了,还说只要到时候房产证办下来还要合同干什么。我心里不踏实,就先要了一份白版的合同签过字后给他们,让他们给我换一份原件拿手里,但是他们说我这份房管局没有备案(没盖房管局的章),不能用,还是没有给我合同原件,这下我就慌了,按他们的给我的说法,合同到时候肯定要用完,就是到时候再签,没有房管局的备案章这份合同等于还是没用,我就是想问问您,我要不要拿这份合同原件,重要的是,假如过几年之后我要是想卖这个房子,到时候需不需要我现在跟开发商签订的这份合同,还有就是我过二十年之后我的房贷还完了,到房管局去换我的房产证的时候他们要不要我的这份合同?
谢谢指教
我刚办按揭买了一套房,现在首付交了,正在银行办理按揭手续。当时开发商跟我签订了六份合同,让我拿了一份,我去地税局交契税,地税局要了一份原件,我就又到开发商处取了一份原件,在银行办按揭贷款手续银行又要了一份原件,我现在手上没有合同原件,只有两份合同复印件,我去问开发商要合同原件,他们说现在合同不够用了(说测绘局、房管局、抵押、都还要要),让我先拿一份复印件就行了,说等到最后他们把手续办完再说,看要是有原件了再给我,要是没有了,就再跟我签一份,还说反正合同是我们两方签订的,到时候我们双方再签字盖章就行了,还说只要到时候房产证办下来还要合同干什么。我心里不踏实,就先要了一份白版的合同签过字后给他们,让他们给我换一份原件拿手里,但是他们说我这份房管局没有备案(没盖房管局的章),不能用,还是没有给我合同原件,这下我就慌了,按他们的给我的说法,合同到时候肯定要用完,就是到时候再签,没有房管局的备案章这份合同等于还是没用,我就是想问问您,我要不要拿这份合同原件,重要的是,假如过几年之后我要是想卖这个房子,到时候需不需要我现在跟开发商签订的这份合同,还有就是我过二十年之后我的房贷还完了,到房管局去换我的房产证的时候他们要不要我的这份合同?
谢谢指教
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-08 15:02
你太过谨慎了,没有必要。
追问:
那我用不用拿这份合同原件了呀?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-11 17:25
您好,问题不大。建议预约面谈。
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