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银行欺诈
云南 12-09 16:21 悬赏 10 发布者:786206…… 给我留言 回答:(4) X开发商用S商品房先在A银行做了在建工程抵押贷款。然后X开发商又把房子卖给Q住户。
接着,由X开发商做担保,A银行又再次就S商品房与Q住户签订《抵押按揭合同》,放贷给Q住户。
Q住户一直不知情,最后发现A银行和X开发商需要先撤销前面的在建工程抵押贷款,自己才能正常办理房产证。于是Q住户停止对A银行的正常还款。
于是,A银行起诉Q住户,撤销《抵押按揭合同》,要Q住户一次还清全部贷款,并且要求Q住户还清全款后,A银行才与X开发商办理撤销在建工程抵押手续。
注意:2次抵押贷款均为A银行。并且Q住户在不知情的情况下履行了3年的还款义务。
A银行是否对Q住户做了欺诈。
接着,由X开发商做担保,A银行又再次就S商品房与Q住户签订《抵押按揭合同》,放贷给Q住户。
Q住户一直不知情,最后发现A银行和X开发商需要先撤销前面的在建工程抵押贷款,自己才能正常办理房产证。于是Q住户停止对A银行的正常还款。
于是,A银行起诉Q住户,撤销《抵押按揭合同》,要Q住户一次还清全部贷款,并且要求Q住户还清全款后,A银行才与X开发商办理撤销在建工程抵押手续。
注意:2次抵押贷款均为A银行。并且Q住户在不知情的情况下履行了3年的还款义务。
A银行是否对Q住户做了欺诈。
问题补充:
如果A银行对Q住户进行了欺诈,Q住户是否可以按照《消费者权益法》第四十九条对A银行进行索赔?《消费者权益法》
第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加
赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用
的一倍。
另补充:Q住户愿意撤销此合同,归还A银行《按揭借款合同》中的款项,但主张A银行归还利息,并要求银行赔偿。
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193702积分
回复时间: 2008-12-09 17:06
属于欺诈,可以要求撤销合同,相互返还,赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-12-09 16:33
A银行对Q住户做了欺诈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-12-09 16:38
已经抵押的不动产不能再行转让,开发商如果没有将已经抵押的情况告诉消费者,也构成欺诈,银行如此操作也属于违规。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-12-09 17:01
即使构成欺诈,抵押按揭合同无效,你也得还贷款,这对你有什么好处吗?你的目的是什么?
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