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租房合同签了一年,住了大半年不住,提前一月跟房东说,当时答应现在中介说我们违约了
11-09 11:10 悬赏 25 发布者:fanbin…… 给我留言 地区:浙江-宁波 回答:(1)
房子是从原来那个租客转过来的,当时房东也在说通过中介的话又要交中介费,所以当时就在原本一份合同右上角写了名字电话,就没有通过中介,钱都给原来的租客,些了张收条,现在打算不租了,提前跟房东说,房东也答应了,现在我们搬出来了,中介又竟然说我们违约了,让我们交一个月的违约金,至始至终中介都没出现过一次,我们该怎么办
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回复时间:2012年11月09日 11时13分
你和中介签合同没?
追问:
合同就是原租客跟中介签的,当时房东说这块就不麻烦中介了,就让我在房东那张合同右上角些了个 姓 和电话
回答:
中介不应该向你要违约金!应向原租客和房东要!
追问:
问题现在房东就是向我们要,说是中介要的,让我跟原租客每人一半,这个原租客就不愿意了,说什么房子都已经转出去了,那我们该怎么办
回答:
不给就行了!
追问:
我们的押金还在房东那边呀,之前是给了原租客,写了收条给我们,如果这个事谈不好,怎么拿回我们的押金
回答:
那就只有起诉房东要求返还押金了,注意收集证据!
追问:
最后一个问题,我想知道是根据哪条条款能够,说明这个违约金应该有房东和原租客来交
回答:
因为合同是原房客、房东、中介的三方协议,而不是你和他们之间的协议。你租房、交房租,只是你、原房客、房东之间的合同关系,所以,你和中介之间没有合同关系,那么中介就没有依据问你要钱!
提问者对最佳答案的评价:
谢谢。
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