该问题已关闭

承租房主去世，如何变更承租人？求专家指点，谢谢！

北京 11-13 17:04 悬赏 5 发布者:manans…… 给我留言回答:(13)

现在房子承租房主是奶奶，（两套房屋），但奶奶的儿子相继去世，前两个月奶奶也去世了。现在直系亲属就我和我的表妹。但现在两套承租房都被婶婶占用着（表妹的母亲）是否合理？如果不合理，该如何分配？

问题补充：

房产证和户口本在婶婶那。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2012-11-13 17:54

承租房不能继承

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193928积分

回复时间： 2012-11-13 22:19

不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552770积分

回复时间： 2012-11-14 10:37

联系产权单位做承租人变更

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 17:08

承租房不能继承，只能去变更承租人。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-11-13 17:08

承租房不能继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-11-13 17:12

你好，在原承租人死亡后，经家庭成员就变更承租人达成一致意见，并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人，变更后发生拆迁，取得的拆迁补偿款，应当认定归变更后的承租人。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 17:18

承租房不作为遗产继承，可以变更承租人，但需要单位或管理人同意。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 17:55

不合理,协商不成,你可以起诉到法院要求居住权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 19:30

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-11-13 20:11

关键要看你们是否符合承租人变更的条件，具体情况可以联系我面谈

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-11-13 21:13

承租房不能继承，只能变更承租人。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 23:22

你奶奶去世后能再次承租的人，是你奶奶生前与她生活在一起的人，况且继续承租的话，还得经出租人的同意，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-14 20:25

承租房不能继承，联系产权单位变更承租人。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

广东梅州

北京西城区

四川成都

湖南长沙

黑龙江哈尔滨

浙江杭州

河北保定

浙江杭州

福建厦门

最佳律师解答

(王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
(陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
(王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
(吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
(吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
(陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆