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二房屋购买合同卖方毁约,在什么情况下买方会败诉？

新疆－乌鲁木齐 04-23 18:09 悬赏 0 发布者:就熟1993 给我留言回答:(6)

已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚，房产证上并无其配偶姓名，但他声称自己与其配偶私下有协议，声称房屋为夫妻共同财产，并称其配偶不同意卖房。故合同无效。请问这种情况下，买房会因为什么败诉？

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全部答案

回复时间： 2018-04-23 18:52

可以起诉请求继续履行合同。

回复时间： 2018-04-23 21:37

会因合同效力待定而存在败诉风险。

我的补充： 2018-04-23 21:38

但不影响你要求对方承担违约责任、支付赔偿款的权利行使。

回复时间： 2018-04-24 14:15

可以起诉请求继续履行合同。

回复时间： 2018-04-24 15:23

可以要求对方承担违约责任

回复时间： 2018-04-25 11:01

可以依据合同要求卖方双倍返还

回复时间： 2018-04-29 22:24

您好，如果是婚后购买属于共同财产。

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