交房

谢谢你的回答，合同的两个条件是：１、已经竣工验收备案。２、是出卖人的设施建设达到标准。但在最后几页合同的补充里有一条由于买受人的原因，未能办理完毕合同备案和贷款手续的，出卖人不承担延期责任。那这个还算延期交房吗？

前面两个条件是对方要实现的，不能用来抗辩交房延期。后面的“办理完毕合同备案和贷款手续的”，与房屋交房延迟实际上没有必然因果关系，实属霸王条款。退一万步而言，这两个条件应该也具备了，对方也很难据此狡辩。

坚决追究违约责任。发动大家一起追究，人多力量大。政府重视。

谢谢你的回答，合同的两个条件是：１、已经竣工验收备案。２、是出卖人的设施建设达到标准。但在最后几页合同的补充里有一条由于买受人的原因，未能办理完毕合同备案和贷款手续的，出卖人不承担延期责任。那这个还算延期交房吗？

最实际的是，如果违约金没多少就算了；等到贷款下来，在等待交房通知；但从7月31日到实际交房的这段时间物业费可要求不收。

但我们还要交８０００多元的面积补差的钱，这房子我就不想要了。上次验收，问题都有十几条，连主梁都开列了

面积补差款，是根据实测面积与合同约定面积的差额来计算的；你最好联合其他有质量问题的业主，群策群力。

我不知道他们的联系方式。房地产不会给我他们的信息吧，都还没有搞装修，连人都见不到

你去加如业主QQ群啊。