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房产中介公司没有获得租赁权利的情况下，与租户签订的合同是否有
北京－朝阳区 04-24 19:17 悬赏 0 发布者:W@G# 回答:(12) 房产中介公司没有获得租赁权利的情况下，与租户签订的合同是否有效
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- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
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回复时间： 2018-04-24 19:20
把合同发给律师看看
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回复时间： 2018-04-24 19:50
房东不同意的，转租合同无效
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2018-04-24 21:49
你好，1、两人签订的协议书，符合法律规定的，具有法律效力。
2、协议，即合同。成立并生效需要符合以下条件：合同主体明确、合同内容明确、意思表示自由且一致、不违反法律的强制性规定。
3、如果是违反法律强制性规定的合同，确定无效。如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同，受损害人可申请法院予以撤销。
2、协议，即合同。成立并生效需要符合以下条件：合同主体明确、合同内容明确、意思表示自由且一致、不违反法律的强制性规定。
3、如果是违反法律强制性规定的合同，确定无效。如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同，受损害人可申请法院予以撤销。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-04-24 22:48
您好，房东不同意的，转租合同无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-24 19:22
业主追认后有
- [北京-朝阳区]
- 张楠律师
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回复时间： 2018-04-24 19:28
未经出租人授权，他们签订的合同虽然有效，但不能约束出租人！
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2018-04-24 19:30
您好，把合同发给律师看看
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2018-04-24 20:05
需要 房东同意
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回复时间： 2018-04-24 20:10
要业主追认才有效的
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回复时间： 2018-04-24 21:29
你好，如果没有出租人的同意，中介不得转租，否则属于无权处分行为。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
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回复时间： 2018-04-25 07:52
您好，不具有法律效力的！
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- 顾倩团队律师
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回复时间： 2018-04-25 15:47
您好，理论上，该合同是属于无效合同的
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