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关于延期交房的赔偿问题
湖南－衡阳 11-15 20:42 悬赏 0 发布者:xuehui…… 给我留言 回答:(3) 2011年11月在湖南衡阳金星` 湘江苑购房，合同上这样写的“逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之3的违约金，合同继续履行”交房日本应在2012年10月底，现开发商告知要2013年3月31日方可交房，已存在延期交房的事实，但开发商要求少赔两个月的赔偿，请问律师：
（1） 我该如何争取合法赔偿？只有购房可同可以作为凭证吗？
（2）起诉的流程和费用
（3）因此产生的租房费用，交通费用，误工费用可以赔偿吗？
（4）按照我的房款47万，首付25万来算，开发商会赔偿多少呢
（1） 我该如何争取合法赔偿？只有购房可同可以作为凭证吗？
（2）起诉的流程和费用
（3）因此产生的租房费用，交通费用，误工费用可以赔偿吗？
（4）按照我的房款47万，首付25万来算，开发商会赔偿多少呢
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73275积分
回复时间： 2012-11-15 21:04
1、约定了违约金，一般按照约定的违约金处理。
2、起诉的流程先找律师，准备证据和诉状灯；
3、其他费用只要是实际损失的，可以赔偿；
2、起诉的流程先找律师，准备证据和诉状灯；
3、其他费用只要是实际损失的，可以赔偿；
- [湖南-长沙]
- 谢红宝律师 VIP
- 电话：18684848966
- 7657积分
回复时间： 2012-11-15 22:39
先协商，后向法院起诉，
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-15 21:53
按照已付购房款的万分之三每日计算即可；大概一万多块钱吧
赔偿只能赔偿直接损失；
仔细看合同的补充协议；
赔偿只能赔偿直接损失；
仔细看合同的补充协议；
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