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租房合同中写明，租户如果被房主或邻居的狗咬伤时，狗主人免责的条款，是否有效？
北京－丰台区 04-28 12:52 悬赏 0 发布者:葛兰瀑布紫 给我留言 回答:(10) 租房合同中，写明了租户需要购买意外险才可入住，入住后如果被邻居家养的狗咬伤，狗主人不负责赔偿，只能由保险公司赔偿的条款，是否有效？
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248442积分
回复时间： 2018-04-28 13:35
您好，双方自愿签订协议，一般是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-04-28 15:02
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-04-28 12:57
您们双方签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454172积分
回复时间： 2018-04-28 13:00
您好，是需要承担的.建议通过法定流程确认相关责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-04-28 13:01
协商不成，建议起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-04-28 13:28
需要结合协议内容分析
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2018-04-28 13:47
协议有效
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-04-28 14:22
协商不成，可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-28 14:51
根据协议内容分析
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-04-29 13:16
约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。
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