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租了一个店面,因生意不好,不想做了,房子没到期,想退房,愿意付违约金
北京-东城区 05-06 19:49 悬赏 0 发布者:玉三岁 回答:(8) 租了一个店面,因生意不好,不想做了,房子没到期,想退房,愿意付违约金,但是房东不给退,怎么办
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084341积分
回复时间: 2018-05-06 20:07
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2018-05-08 15:18
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389584积分
回复时间: 2018-05-06 19:53
把合同发给律师看看吧
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-05-06 19:56
协商不成,建议,诉讼
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454682积分
回复时间: 2018-05-06 20:00
您好,把合同发给律师看看吧
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-05-06 20:15
可以 退房,付违约金的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2018-05-06 22:16
根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-05-07 10:29
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿··。
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