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你好，我是金堂人，18年在中介与人签订了一份买卖合同，当时中介承诺房产证已经下来
四川－成都 05-07 11:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好，我是金堂人，18年在中介与人签订了一份买卖合同，当时中介承诺房产证已经下来，我等我把按揭还完才知道没下来，现在都不晓得啥时候能拿到，可对方只给了三万定金，说是要等证下来才付款，可我等不起啊，我需要这笔钱去给首付，现在房价一天一个样，请问这种情况我可以中止合同吗，会给违约金吗
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083575积分
回复时间： 2018-05-07 11:53
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2018-05-07 14:27
您好，依据合同约定处理即可
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间： 2018-05-07 11:46
要看下买卖合同内容。
追问：
合同上写明了要等房产证下来才付钱，如果我现在不卖了就是违约方，要付对方房款的百分之二十给对方
追问：
但不是我的问题，是中介承诺房产证下来了的
追问：
合同上写明了要我4月1号之前把房产证跟所有材料交给中介，可我拿不出房产证
追问：
就是协商不好，对方要房款的百分之二十赔偿，我就只收了她三万块钱，再说也不是我的原因，是中介说的房产证下来了，当时双方
追问：
跟中介都晓得这个事情，
追问：
请问以现在这种情况可不可以认为在没有房产证的情况下签订的合同为无效合同，可以要求中止合同
回答：
这个以合同内容约定
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2018-05-07 11:54
你好，要根据你们之间的合同内容。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2018-05-07 11:59
你好，要具体看一下买卖合同的内容
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-07 14:15
具体要看合同的内容和双方证据情况，建议来电或带着相关资料来所详询。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2018-05-07 14:31
你好，需要看你们的合同是怎么约定的
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- 龙律师你好！我今年3月份在中介签订了一套房屋买卖合同，3月份卖家的 1个回答
0 - 你好，我想问一下我们买卖两家通过中介签订了房产合同定金和首付款都 1个回答0
- 在6月2日签了二手房买卖三方合同，当时卖方和中介囗头承诺房产证在很 3个回答0
- 你好，我于1月买房，与业主签订合同，当时房产证没下来，说5月份过户 2个回答0
- 我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过 1个回答0
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