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因我店铺经营不善后出租给福建人，签好五年租借合同后他就把我原来装修都拆光了

上海－闵行区 05-09 10:44  悬赏 0  发布者:宿命 回答:(11)
因我店铺经营不善后出租给福建人，签好五年租借合同后他就把我原来装修都拆光了，一个月后他说因为租下来是开网吧但该店铺文化证办不下来所以跟我解除了合同并要求退回他租金。之后因为店铺被福建人拆成了毛呸房后就一直租不出去，后面又因为和福建人的合同纠纷没解决，我们就都没向大房东交后续房租。该商铺后来就一直空关着，钥匙在大房东手中。我保留了当初出租给福建人之前的商铺照片和被他拆成毛呸房的照片，还有福建人请施工队强拆的证明。现在该商铺所在的市场即将要拆迁了，商铺被大房东收回并扣了我两个月的租金，那我商铺装修损失可以向福建人要求赔偿或者恢复原状吗？我被大房东的扣除的押金可以去追讨吗？
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  • [上海-浦东新区]
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回复时间： 2018-05-09 10:48
请问你们之间的合同是怎么约定的？
回复时间： 2018-05-09 10:50
这是可以按照双方所签的合同来履行的
回复时间： 2018-05-09 10:47
有难度
回复时间： 2018-05-09 10:48
根据合同起诉解决。
回复时间： 2018-05-09 10:52
可起诉对方要求赔偿。
回复时间： 2018-05-09 11:02
按照问题所述情况，可以搜集相应证据向对方索赔处理。
回复时间： 2018-05-09 11:03
具体要看合同条款了
回复时间： 2018-05-09 11:13
你好，按照双方所签的合同来履行的 。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业法律服务。
回复时间： 2018-05-09 11:15
你好，你与福建人的纠纷需要按照租赁合同约定处理；如对方导致你的装修有损失的，可以要求对方承担合理赔偿；原业主与你的纠纷，按照租赁合同约定处理，根据你的程序，你与原业主的纠纷，你违约在先，原业主可以要求你承担违约责任
回复时间： 2018-05-09 12:06
你应当向福建人追讨损失；
扣除的押金需要具体分析原因
你维权应当及时，需要律师帮助，预约面谈。
回复时间： 2018-05-09 13:38
要看你们的合同约定。
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