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建材洁具延期，2017年10月5号购买，合同送货日期2017年10月18号

北京 05-10 08:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

建材洁具延期，2017年10月5号购买，合同送货日期2017年10月18号，此日期并非双方约定的交货日期，期间业主并未要求送货，时至今日，按照合同的百分之30赔付，但是业主要求延期入住和精神赔偿，是否合理，新房也已经上门查看，所有建材并未入户，比如家具，比如门窗未安装，延期入住，精神赔偿是否合理呢

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2018-05-10 08:36

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2018-05-10 08:34

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2018-05-10 08:42

协商解决，协商不成起诉

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2018-05-10 08:42

谁主张谁举证，如果双方当事人合同写明的送货日期为2017年10月18日，那您这边就有义务在这个日期送货，不需要业主再行要求送货，合同已注明送货时间，除非业主提出变更时间，你们双方协商一致，否则，该日期之约定是具有法律效力的。合同纠纷的案件没有精神赔偿的法律依据，至于业主要求你们公司进行索赔的问题，那就要看双方合同关于违约金是如何约定的啦，有约定按约定，无约定的按实际损失进行赔付。