在房屋租赁合同中，是否有对于提前退租的法律规定。

现在有一个房租租赁合同中，没有对提前退租作出约定，只在违约中约定：1，如需中途退租的，需要提前1个月向甲方提出申请，否则当扣除一个月的房租以弥补甲方损失。2，乙方擅自中途退租的，除3个月的保证金不予退还外，乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金，给甲方造成损失的，还要赔偿甲方的损失。我想问的是，现在甲方说，你们应该提前通知，乙方说我现在通知算下个月的，行不行，甲方说，约定上只说提前申请，同不同意由他们说了算，他们一概不同意，就算是违约，就要没收保证金，我想问，甲方的这种说法算不算霸王条款，该条款算不算无效条款。谢谢。

现在有一个房租租赁合同中，没有对提前退租作出约定，只在违约中约定：1，如需中途退租的，需要提前1个月向甲方提出申请，否则当扣除一个月的房租以弥补甲方损失。2，乙方擅自中途退租的，除3个月的保证金不予退还外，乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金，给甲方造成损失的，还要赔偿甲方的损失。我想问的是，现在甲方说，你们应该提前通知，乙方说我现在通知算下个月的，行不行，甲方说，约定上只说提前申请，同不同意由他们说了算，他们一概不同意，就算是违约，就要没收保证金，我想问，甲方的这种说法算不算霸王条款，该条款算不算无效条款。谢谢。

现在有一个房租租赁合同中，没有对提前退租作出约定，只在违约中约定：1，如需中途退租的，需要提前1个月向甲方提出申请，否则当扣除一个月的房租以弥补甲方损失。2，乙方擅自中途退租的，除3个月的保证金不予退还外，乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金，给甲方造成损失的，还要赔偿甲方的损失。我想问的是，现在甲方说，你们应该提前通知，乙方说我现在通知算下个月的，行不行，甲方说，约定上只说提前申请，同不同意由他们说了算，他们一概不同意，就算是违约，就要没收保证金，我想问，甲方的这种说法算不算霸王条款，该条款算不算无效条款。谢谢。

按照约定，你提前一个月通知的，按合同约定处理就可以了

问题是，我们现在说提前一个月通知，他说条款中是提前一个月申请，但他们可以不同意，现在他们就是不同意，于是我们就不能退租，而我们擅自退租，就算是违约。这种情况该怎么办。

那岂不是就是说，只要我们签了这个合同，就不能中途退租，因为即使我们提前申请，甲方也可以以不同意为由拒绝，而我们擅自退租，就要承担违约责任。那这还不算霸王条款吗？

如果你觉得是霸王条款当初你应该积极跟房东协商，约定提前通知退租的情形。当初你们只是约定了提前退租，没有明确约定什么情况下提前通知即可解除合同，造成现在的被动是因为当初对于提前通知没有约定明确。如果你觉得不公平合理，协商解决不成，可以向法院起诉。

现在有一个房租租赁合同中，没有对提前退租作出约定，只在违约中约定：1，如需中途退租的，需要提前1个月向甲方提出申请，否则当扣除一个月的房租以弥补甲方损失。2，乙方擅自中途退租的，除3个月的保证金不予退还外，乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金，给甲方造成损失的，还要赔偿甲方的损失。我想问的是，现在甲方说，你们应该提前通知，乙方说我现在通知算下个月的，行不行，甲方说，约定上只说提前申请，同不同意由他们说了算，他们一概不同意，就算是违约，就要没收保证金，我想问，甲方的这种说法算不算霸王条款，该条款算不算无效条款。谢谢。另外，我们现在说提前一个月通知，他说条款中是提前一个月申请，但他们可以不同意，现在他们就是不同意，于是我们就不能退租，而我们擅自退租，就算是违约。这种情况该怎么办。

现在有一个房租租赁合同中，没有对提前退租作出约定，只在违约中约定：1，如需中途退租的，需要提前1个月向甲方提出申请，否则当扣除一个月的房租以弥补甲方损失。2，乙方擅自中途退租的，除3个月的保证金不予退还外，乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金，给甲方造成损失的，还要赔偿甲方的损失。我想问的是，现在甲方说，你们应该提前通知，乙方说我现在通知算下个月的，行不行，甲方说，约定上只说提前申请，同不同意由他们说了算，他们一概不同意，就算是违约，就要没收保证金，我想问，甲方的这种说法算不算霸王条款，该条款算不算无效条款。谢谢。另外，我们现在说提前一个月通知，他说条款中是提前一个月申请，但他们可以不同意，现在他们就是不同意，于是我们就不能退租，而我们擅自退租，就算是违约。这种情况该怎么办。