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二手房屋纠纷

湖南－株洲 11-20 11:02 悬赏 5 发布者:liu128…… 给我留言回答:(5)

本人于四年前购买了一个二手房屋，为避税一直未办理过户手续，但我持有房屋的两证，签有购房合同（未经过房产局），在房产局办理了一个抵押。时至今日，打算去办理过户了，但联系房主时，房主总以各种理由推脱，关系已经很j僵！请问各位法律方面的专家：我能否通过民事诉讼走法律途径完成房屋的过户问题？

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回复时间： 2012-11-20 22:12

持有房屋的两证没有实际用途，对方可以随时凭借身份证去申请挂失。然后补办房产证和地产证，这样他就可以把房屋再转让给他人。如此一来，你就麻烦了。

通过诉讼途径可以实现你的目的。但为了获得事半功倍的证据，建议找律师替你准备证据和相关材料。

回复时间： 2012-11-20 13:01

可以通过法律途径解决，具体可以联系本律师起诉或者当面咨询

回复时间： 2012-11-20 13:33

可以诉讼

回复时间： 2012-11-20 15:01

可以要求对方履行合同，办理房屋过户手续。

回复时间： 2012-11-20 20:27

起诉要求继续履行合同。协助办理房产证过户手续

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