房屋买卖纠纷

本月我在房屋中介看中一套房子，与房主（代理委托人）交谈同意后，当天就在中介交了三万定金，因为我没有本市户口，属于限购范围，就以我老婆为主要贷款人签约合同，后在银行办理贷款时发现，她的贷款信用因大学毕业后对助学贷款偿还方式不明白而发生不良记录，银行拒绝贷款。几天后，与中介沟通，中介让我做主贷款人，给我办假的证件，再在房管所交好处费，绕过限购政策帮我们以我的名义贷款，我们因顾虑假证件而不同意。后中介找来房主（代理委托人）与我们谈判，房主（代理委托人）极力推荐我们买这个房子，甚至帮我们交造假和好处费，我们觉得可疑并没有答应，房主就告诉我们如果不行就算我们为违约，要扣我们全部三万定金，请各位律师告诉我们应该如何处理？定金房主有权全扣吗？我们属于违约吗？
我们一直没看到过房产证上的房主，代理委托人说是房主的表哥。