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为避税签订的两份合同效力的认定
11-22 11:48 悬赏 0 发布者:yanbin…… 给我留言 地区:湖南－岳阳 回答:(2)
买方与卖方在中介公司居间服务下签订《购房定金协议》一份，约定成交房价133万（到手价），买方出价142万元，税费由中介方承担，中间差价9万元由买方支付给中介公司，为避税，合同做低90万无。签约后，买方将购房定金2万支付给卖方，事后买方得知，签订的购房定金协议能做低房价避税，违反了法律，要求重新签订新的购房协议，并未履行原来协议，卖方遂将买方告上法庭，起诉要求买方支付违约金2.8万元，有法律依据吗
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回复时间：2012年11月22日 12时04分
购房定金协议因违约法律规定避税部分没有效力，但约定成交房价133万，买家出价142万，税费由中介方承担，中间差价9万元由买支付给中介公司，此约定没有违反法律规定，属于有效合同，应该按合同履行。
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回复时间： 2012-11-22 11:54
没有法律依据，为避税签订的合同属于无效的合同，应当双方相互返还财产；对方的要求没有法律依据。
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