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无代理权的卖方在中介和我进行房屋居间合同买卖签订(说房是他们公司的代理出售的)
北京 05-21 11:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(17) 无代理权的卖方在中介和我进行房屋居间合同买卖签订(说房是他们公司的代理出售的)，他在甲方:按手印签自己姓名，收了定金签自己名字加手印，我乙方签字按手印，中介签字盖章。房屋大涨，甲方拖时间不办理手续。他甲方(某一手房代理公司的员工)如果没有委托代理权 我起诉万一判定居间合同无效，我用什么方法告代理人违约？ 故意涉嫌合同诈骗还是？麻烦给点对我有利的办法。 出点主意，对我有利的。
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248468积分
回复时间： 2018-05-21 11:15
您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-05-21 11:21
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083495积分
回复时间： 2018-05-21 11:37
您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543146积分
回复时间： 2018-05-21 11:42
根据合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2018-05-21 12:03
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-05-21 11:11
你好！
需要结合具体的房屋买卖协议及等无权代理相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入起诉，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的房屋买卖协议及等无权代理相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入起诉，如需代理，可以联系我。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-05-21 11:19
您好可能涉及合同诈骗，建议委托律师向法院起诉维权
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454188积分
回复时间： 2018-05-21 11:30
您好，协商不成可到法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-21 11:37
可以起诉要求履行合同，如需帮助来电微信
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-05-21 11:52
需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-05-21 13:06
你好，需根据合同具体约定处理。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2018-05-21 13:26
如合同被认定为无效，你可以要求对方赔偿损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-21 14:49
根据合同内容分析，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-05-21 14:50
您好，建议您及时委托律师代理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-21 15:19
您好，他如果没有代理权，则可能合同无效，合同无效后，他有过错，您可以起诉要求他承担赔偿损失的责任。如果他构成表见代理，则视为合同有效，您可以要求真正的房屋权利人履行合同内容。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-21 15:23
您好，需要根据具体情节分析，必要时可以委托律师介入，了解案件事实，最大程度维护当事人的合法权利
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-05-21 16:17
您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
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