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请问未取得房产证的合同房买卖合同时候有效

05-29 09:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

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回复时间： 2018-05-29 09:35

一般建议慎重风险较大

追问：

是家人帮我通过中介卖这房，还没拿到房产证。但我给委托人的委托书上写的只是委托领房产证等事宜，没提到卖房，这种合同有效么？现买方已入住但只付了定金，再不付款。我是否可以起诉判买卖合同无效要回房子？

回复时间： 2018-05-29 09:38

不能一概而论，需看合同约定。

回复时间： 2018-05-29 09:41

风险较大

回复时间： 2018-05-29 10:14

合同有效。但有风险

回复时间： 2018-05-29 09:42

需看合同约定。

回复时间： 2018-05-29 10:59

你好，房产证是否取得与房屋买卖合同何时生效是两回事，房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定的，不违背公序良俗的具有法律效力

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