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购房合同单方签字有效吗？
上海 05-30 17:36 悬赏 5 发布者:xin88 给我留言 回答:(9) 在开发商买了房子，但是开发商没有给合同，只给了一份合同的复印件，而且复印件没有开发商的公章及签字，有个人买房的者的签字，买房者也有收据，这种情况下，能起诉开发商合同只有买房者单方签字所以合同不成立，所以拒接支付后期二期房款，并要求开发商退回之前付的款吗？
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1013884积分
回复时间： 2018-05-30 22:28
可以起诉的
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701606积分
回复时间： 2018-05-30 17:46
答：买房人的合同上没有开发商公章时，合同没有生效。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-05-30 18:02
原件上买方签订了么？已经实际支付了部分房款？
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2018-05-30 18:05
可以起诉退款
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-05-30 20:17
如合同没有开发商的印章和签字，一般合同没有生效，可以主张退款。如有不清楚，可来电或当面咨询律师
我的补充： 2018-05-30 20:21
开发商收到首付，可起诉开发商要求继续履行合同或退还首付。若还不清楚，可来电或预约律师咨询。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-05-30 20:29
合同没盖章的话合同根本没成立，但你要看你的合同签订之日之后，开发商是否有履行了一系列相关义务，一般而言你无法因此拒付第二笔款，建议你先书面告知开发商，要求对方提供你们双方签字盖章的合同版本给你留底
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-05-31 09:45
可以起诉退款 如有需要可与我联系。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2018-05-31 16:58
如果原件上双方签字盖章了，就有效了。建议预约律师当面详谈。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-06-05 10:16
答：买房人的合同上没有开发商公章时，合同没有生效。
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