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和中介的租房合同到期，租客能与直接与房东签订租房合同吗
北京 06-06 19:53 悬赏 0 发布者:WWWWW1…… 给我留言 回答:(8) 以前是跟中介租的房子，但是现在租约到期了！房东想直接租给我，但是我发现原来和中介签订的协议里有一条是：租赁期内及租赁期满合同终止后三个月内乙方不得与房东自行成交，否则应按月租金的200%向中介赔偿违约金。
请问，这条规定合法吗？
现在房东和中介的合同也到期了，到时候如果我不搬走，中介有权利赶走我吗？（房子里有个别家具是中介配的）
请问，这条规定合法吗？
现在房东和中介的合同也到期了，到时候如果我不搬走，中介有权利赶走我吗？（房子里有个别家具是中介配的）
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919358积分
回复时间： 2018-06-06 19:57
如果是合同到期了双方是可以选择是否续签合同的
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-06-06 20:38
你好，需要按照合同（协议）约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同（协议）义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同（协议）义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083628积分
回复时间： 2018-06-06 21:47
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454280积分
回复时间： 2018-06-06 20:00
您好，如果是合同到期了双方是可以选择是否续签合同的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-06-06 20:14
根据合同分析。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-06-06 20:40
如果协商不成，建议诉讼
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-06-06 22:12
你好，这是需要按照合同约定处理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-06-07 13:29
您好，需要根据你们之间签订的合同实际履行，如果您构成违约，需要支付相应的违约赔偿，协商不成建议您通过诉讼确认，避免过高的违约赔偿
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- 跟中介签约的租房合同，房子到期后直接和房东签约续租，现中介一定要 0个回答
0 - 你好，咨询一个问题，我跟房东通过中介签订了一年的租房合同，合同还 1个回答0
- 我们与中介的租房合同到期了，我们就直接和房东续租，现在中介不退我 7个回答0
- 我们在中介看的房，最后没通过中介，直接跟房东签订了租房合同，没跟 1个回答0
- 你好，我们是跟中介签订的七个月20天的租房合同，到期后因为中介跟房 0个回答0
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