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因欠钱不还引发的房产证问题
11-27 19:23 悬赏 10 发布者:zhang5…… 给我留言 地区:云南-昭通 回答:(2)
我前不久借钱给同学,当时借钱是用房产证抵押,但房产证的名字是他父亲的,他父亲已死,他还有一母亲,当时房产证抵押他哥哥在场,说明房产是为他所有,现在他没有还钱。由于现在房改,现在他要向我拿房产证去登记,如果这样,想让他一次性把钱还清,能否写一份具有法律保护的协议,以作保证向他索还所欠我的债务。如果有写协议的必要,那麽请问这份协议又该如何写呢?
问题补充:
房改与拆迁无关,是这样的,他家的房子以前是和学校牵扯,他家的房产权只占60%,现在要改为占100%的产权,所以现在要用到房产证,他是向我要房产证去登记,协商重新写份字据。是这样的,我现在就是想问,能不写字据最好,如果要写,那字据该怎麽写呢?谢谢
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间:2012年11月27日 19时39分
答:约定由拆迁款中一次性扣除所欠的款项。
追问:
您好,房改与拆迁无关,是这样的,他家的房子以前是和学校牵扯,他家的房产权只占60%,现在要改为占100%的产权,所以现在要用到房产证,他是向我要房产证去登记,协商重新写份字据。是这样的,我现在就是想问,能不写字据最好,如果要写,那字据该怎麽写呢?谢谢
回答:
答:需要有书面协议,把你的应当享有的财产份额约定清楚。
追问:
您好,劳烦再叨扰下,借条和这个书面协议是有何区别呢?书面协议又该如何标明这些时间和财产份额,以及他现在需要拿回房产证?又该如何向他索要之前的债务?
回答:
答:协议中约定:起因、付款方式、金额、时间等。
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