合同是否有效

________________(以下称甲方) 

________________(以下称乙方)

    甲方为了满足广大人民群众的需要，更好的为人民的健康提供服务，经双方协商，本着平等，互惠，互利的原则，现承包医院口腔科给乙方经营， 双方兹订立租赁合同如下：

第一条:

    经营期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，将__________医院口腔科租给__________（以下简称乙方）。
第二条

    自本合同生效之日起，乙方须按年预付租金________元。乙方接到甲方的收租通知单后，在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。租金包括场地租用费用，器械租用费用，收费代缴费用以及乙方营业资格合法性的审查与办理等费用。
    在乙方已缴纳租金的一年的期限内，甲方不得以各种理由擅自中止合同或者停止门诊营业，否则甲方退回乙方已缴纳的本年租金并补偿相当于年度租金50%金额的补偿金。期间甲方不得以各种理由收取其他费用。

第三条

    甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电。如室内装置或设备有缺陷或非人为原因造成的损坏，由甲方负责修理并承担费用。由于甲方对乙方承租的设备维修不及时，引起水、电的供应中断，甲方应按200%日租金的费用给予乙补偿。


第四条：双方权利、责任与义务

  乙方拥有口腔科的经营管理权，甲方无权干涉乙方正常的经营管理，同时应遵守甲方的规章制度。甲方有权对口腔科的日常医务工作进行监督，甲方应保障口腔科的正常营业及科室内财产的安全，否则，由此造成的损失由甲方承担。

一、 乙方可以聘用具有相关的医学知识人员协助乙方工作，乙方负责口腔科工作。为方便群众要求定时开设门诊，实行经济责任制，

二、甲方向乙方提供固定业务用房间______间 

三、乙方使用甲的器械。包括：---------------------------乙方应给予正确使用与日常护养，甲方应提供给乙方器械的合格证明。乙方使用期间若由于不当使用引起的损坏由乙负责维修。器械折旧费用及使用费用包含在年租金内，甲方不得以任何理由额外收取费用或者在合同期间内中止乙方对于器械的使用。否则给予乙方50%年租金的赔偿。器械所有权归甲方。 

四、乙方使用的牙科材料要在正规的医药公司订货，保证质量的前提下，按物价部门审核标准收费。 

五、乙方在协议期间必须遵守甲方的各项规章制度，服从领导的统一管理，不能扩大经营范围，不能私自配药给病人，(除口腔医疗中的专用药品，专用药品包括口腔治疗中自行配药以口腔科专用药品)如有发现每次扣______元，即病人配药一律凭处方由药房配药。

六、收费一律由甲方出纳统一收取包括挂号费，诊疗费，注射费，手术材料费，并出具正规发票，包括省市区医保卡新农合费用，然后医院返回给乙方，按每月1-30日为帐务期，下月的1-3号甲方以现金方式结算给乙方，甲方不得以任何理由拖延期限， 逾期须按日支付200元的滞纳金。口腔科的收入属于乙方，但为方便医院管理口腔科每天的收入统一交给甲方收费处保管，每月结算时，双方凭票据核对后，甲方将口腔科的收入结算给乙方。口腔科的支出由乙方自行管理。由于所有所需费用乙方均已以租金的形式预付给甲方，甲方不得再以任何理由扣押或者扣除乙方由甲方代收的费用，否则视为违约。

七、乙方应配合甲方的门诊宣传及义诊活动，甲方应负责乙方科室的经营资历与合法性的审查与办理。若由于乙方经营资历的问题导致乙方无法营业甲方应退回全部所交租金。

八、乙方在经营期间由于自身医疗失误引起的医疗事故所造成的所有经济法律损失由乙方承担。而非单纯由乙方人员失误或者难以界定责任范围则由甲乙双方协商解决。如果有争议，双方协商不能处理的情况下，交当地人民法院或仲裁机构处理。

九、乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范，必须作好安全医疗。医疗器械严格消毒及一次性卫生用品用后交医院方处理。

十、双方均不得解约违约，违约方向对方赔偿违约金人民币5万元。

十一、未尽事宜，双方协商处理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自签订之日起生效执行。

甲方法人签字：                          乙方签字：      


法人签章：                              签章： 


单位签章:                               联系电话：

联系电话：                              乙方身份证号码: