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律师您好，我跟朋友合租了一个房子，但是出于信任合同上面签的是我一个人的名字
北京 06-10 22:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 律师您好，我跟朋友合租了一个房子，但是出于信任合同上面签的是我一个人的名字，没有他的名字，现在他想搬走，如果他搬走我一个人肯定承担不了房租费用，所以肯定要解除合同，解除合同需要负担百分之二百的违约金，可以要求他全部承担吗，我手中有她每个月给我的房租转账记录，
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-06-11 10:50
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-06-10 22:59
可以要求
追问：
谢谢您，
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454268积分
回复时间： 2018-06-10 23:00
您好，建议要求
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-06-11 00:30
你好，据你描述，你无权要求对方支付你对房东的违约金。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-06-11 08:49
可以要求 有必要的话可以找律师。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-06-11 09:07
您好，可以主张解除合同的！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-06-11 09:41
您好，可以主张解除合同
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2018-06-11 09:47
您好，您可以要求对方承担
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-06-11 09:59
一般可以要求。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-06-11 10:08
如果您的朋友违约，可以主张其承担相应的违约责任，如有争议可以通过诉讼的方式维权
- [北京-朝阳区]
- 漆小晖律师
- 11938积分
回复时间： 2018-06-11 11:13
你好，可以要求的
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-06-13 16:17
可以要求
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- 跟朋友合租了一个房子，出于信任和他没时间，就在合同上写了一个人的 9个回答
0 - 魏律师，您好，我和我朋友合租了一个门面房，租房合同上面写了他一个 2个回答0
- 您好房子出租朋友介绍认识的一个人租房合同按了手印但是他的名字 4个回答0
- 您好我和同事合租的三室一厅的房子，但是合同是一年的合同并且名字呢 2个回答0
- 您好，我的房子是跟朋友合租的，合同上的字是我签的名字，她走了又小 3个回答0
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