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儿子帮母亲买房，名字为母亲，母亲死后姊妹分房问题。

湖南－长沙 11-28 13:26 悬赏 25 发布者:yuyash…… 给我留言回答:(5)

儿子帮母亲买了一套安置房，父亲已死。儿子帮母亲买了一套安置房，父亲已死家有3个女儿，一个儿子。

因为几个女儿都贪得无厌，之前家产在父亲死的时候已经析产分房，并且有法律公正书。

现在儿子帮母亲买的这套房，名字为母亲的，是否该套房屋在母亲去世后，几个女儿都还有分房的权利？母亲在使用该套房屋的时候是否有权在不经过儿子同意的情况下转让或者出售？

问题补充：

谢谢各位律师的贴心回答。我这里要补充的问题是
如果母亲和儿子签订协议说明母亲死后房子归儿子所有
那么这个协议是需要所有母亲的子女签字还是只需要儿子和母亲双方签字生效
这样的协议是否具有法律效应

并且如果这样的协议是有效可行的
那么在签订了协议以后母亲在世的时间里母亲是否还是具有买卖转让该房屋的所有权

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[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
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回复时间： 2012-11-29 01:01

母亲对自己的财产有权处分，前提是由充分的证据证明母亲就是该房屋的合法产权人。

但是安置房一般是没有产权的，登记的权利人可能还有争议，建议带上相关资料找当地律师具体面谈，以免财产旁落。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545477积分

回复时间： 2012-11-29 14:28

由母亲与儿子约定或由母亲立遗嘱指定由儿子继承。

追问：

你好。谢谢陈律师。
我这里要补充的问题是
如果母亲和儿子签订协议或遗嘱说明母亲死后房子归儿子所有
那么这个协议是需要所有母亲的子女签字还是只需要儿子和母亲双方签字生效
这样的协议是否具有法律效应

并且如果这样的协议是有效可行的
那么在签订了协议以后母亲在世的时间里母亲是否还是具有买卖转让该房屋的所有权

回答：

不需要其他子女的签字，只需要产权人同意。
但未过户前，母亲还是有权另行处分该财产或立遗嘱的。