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在合同未到期之前，中介强制要求3天内退房
北京－海淀区 06-13 17:21 悬赏 0 发布者:136986…… 给我留言 回答:(8) 在合同未到期之前，中介强制要求3天内退房，可我才刚租不到一个月，并于元宝e家贷款（本人不清楚贷款）需每月还款，贷款也没有解除，押金，房租都没有退换，我需要怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873930积分
回复时间： 2018-06-13 17:28
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 250262积分
回复时间： 2018-06-13 22:59
您好，需要根据合同约定履行，违约需要承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-06-13 17:24
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如对方拒绝，您可通过诉讼的方式，以维护您的合法权益
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-06-13 17:25
如果协商不成，建议诉讼处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455235积分
回复时间： 2018-06-13 17:30
您好，以维护您的合法权益
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-06-13 18:01
协商好
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-06-13 22:14
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如对方拒绝，您可通过诉讼的方式
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-06-14 09:53
如果协商不成，建议诉讼处理
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