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关于二手房纠纷
山东－烟台 06-17 18:27 悬赏 0 发布者:qwea99…… 给我留言 回答:(6) 2年前买了朋友的毛坯房，约定房款4年付清。合同中约定：签订合同以后，房子的所有权归我所有，我在未付清房款的情况可不可以要求房子过户？
在签订合同以后，我装修房子并且已经入住。去年底的时候我因为资金紧张，未付约定的房款，今年5月付款给对方，现在卖方想收回房子，宣称房产证在他手里，他可以把房子随意卖给其他人。限我们1个月支付剩余的房款，或者低于现在市场价格高于当时购买价格买回房子。我不同意。我想咨询关于卖房如果将房产过户到其他人的话，我怎么保障我的权益？合同中违约责任写明如果一方反悔支付总价款的20%，这个总价款是当时约定的房款还是房子现在的价值？还有因为房子的升值我能要求赔偿吗？
在签订合同以后，我装修房子并且已经入住。去年底的时候我因为资金紧张，未付约定的房款，今年5月付款给对方，现在卖方想收回房子，宣称房产证在他手里，他可以把房子随意卖给其他人。限我们1个月支付剩余的房款，或者低于现在市场价格高于当时购买价格买回房子。我不同意。我想咨询关于卖房如果将房产过户到其他人的话，我怎么保障我的权益？合同中违约责任写明如果一方反悔支付总价款的20%，这个总价款是当时约定的房款还是房子现在的价值？还有因为房子的升值我能要求赔偿吗？
问题补充：
我咨询过几个律师，说法都不一样，有律师说按照合同，房子升值是不考虑的，不可以要求赔偿，有律师说房子的升值也可以要求赔偿。有没有法律关于这个的规定
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- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话：13636813455
- 582778积分
回复时间： 2018-06-17 19:03
按照合同约定处理
- [北京-西城区]
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- 电话：13810012526
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回复时间： 2018-06-17 19:10
按合同约定处理
- [山东-烟台]
- 范海华律师 VIP
- 电话：15553539492
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回复时间： 2018-06-17 21:43
您好，按照合同内容履行。
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40112积分
回复时间： 2018-06-18 09:12
可以带上合同面询律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-06-18 11:27
你的问题我建议：可以带上合同面询律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-06-21 10:45
按照合同约定处理
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- 您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中 2个回答
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