急求房屋买卖合同和定金返还问题

房屋没买成，甲、乙、丙三方应当面把买卖协议撕掉吗？现在协议在丙方（中间人）手中， 如果不撕掉会有什么不妥？办理过户更名费用，如甲方不配合，乙方不退给甲方。（实则就是名字
  
   详情：甲方把车库顶给了丙方（双方没有签协议），现在丙方种种原因欠甲方的钱，就把车库卖给了乙方并写了收据，三方商定为了互相签买卖协议绕弯（因为开放商和甲方有买卖车库协议），就让乙方和甲方签了一个协议，中间人也都签字，协议简要的意思是甲方在协议中也写了收定金多少多少，协助乙方办理小证、三书等，乙方把剩余尾款付给甲方。并让乙方留取甲方的保证金办理过户更名费用，如甲方不配合，乙方不退给甲方。（实则就是名字落不了乙方的，就是得和甲方走二手房的程序了，主要是甲方和丙方都需要钱，设计的一个陷阱，让乙方把尾款打给他们，这是本人的认为和猜测）
    但是甲方承诺让开放商重新落乙方的房屋买卖合同的名字，但没有实现，乙方不买了， 这种情况三方签订的协议还有效吗？ 
    丙方给乙方写的收据的定金能够返还吗？


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