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房产未过户,房子应该属于谁
山东-聊城 11-30 10:09 悬赏 0 发布者:爱着叶小雄 给我留言 回答:(5) 我们在03年买的房子,当时请中介签的协议,费用一次性付清,但是未办理过户。现在由于原房主要重新买房需办理过户,问如果在我们已经使用了十年、有中介协议,房屋未过户的情况下这所房子的最终所有权是谁?在办理过户手续时,应缴纳一定税费,请问税费应该是哪方承担?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2012-11-30 10:41
买卖有效的,可依据合同过户,变更你为产权人。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间: 2012-11-30 14:47
你好,如果不是小产权房,所有权应该归你们,可以要求对方继续履行合同,税费协商解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-30 10:10
你好,房屋所有权属于原房主,房屋以登记为准,登记在谁的名下就是谁的产权
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间: 2012-11-30 10:36
没过户还是原房主的房子,过户税费根据协议,没协议的根据法律规定
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2012-11-30 11:41
根据我国物权法的规定,因房屋未过户,因此房屋的所有权归原房主所有。办理过户手续的税费有协议按协议,没协议的话按照法律规定办理。
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